Согласно статистике, цена аренды киевского жилья растет с августа 2011 года. В 2012 году стоимость арендной платы также выросла и теперь цена аренды однокомнатной киевской квартиры начинается от 410-420 долларов в месяц.
В целом аренда квартир в Киеве в течение прошедшего года выросла на 15% о чем свидетельствует добавление объектов на http://zametr.ua/arenda/dolgosrochno/kvartira/kvartira/kievskaya_oblast/kiev/. На сегодняшний день самое дорогое жилье можно снять в Печерском районе столицы. Здесь стоимость квартир начинается от 580 долларов в месяц. Самое дешевое жилье можно найти в Деснянском районе, где однокомнатную квартиру предлагают от 350 долларов в месяц. Повышение стоимости арендной платы за жилье отразилось только на недорогих квартирах. Элитное жилье, сдаваемое в аренду, осталось в прежнем ценовом диапазоне. Так стоимость аренды квартиры бизнес-класса осталась на том же уровне. Не выросли в цене и квартиры премиум-класса. Это связано с тем, что предложение в этом ценовом сегменте превышает спрос. Владельцы таких квартир в большей степени идут навстречу своим клиентам и не повышают арендные ставки, чтобы окончательно не потерять потенциальных клиентов. Стоимость аренды жилья эконом класса за это же время существенно выросла, так как спрос здесь превышает предложение. Именно в этом ценовом сегменте наблюдается постоянный интерес арендаторов. Такая квартира сдается на рынке недвижимости Киева всего за несколько дней. Эксперты отмечают полное отсутствие торга арендодателя и арендатора в этом ценовом сегменте арендуемого жилья. Наибольшей популярностью у жителей Киева пользуются недорогие однокомнатные квартиры, стоимость аренды которых начинается с 3500 гривен в месяц. Также есть спрос на двухкомнатное жилье с улучшенной планировкой, включающей в себя изолированные комнаты. Стоимость аренды таких квартир в Киеве доходит до 5000 гривен в месяц. Как показали отчеты агентств недвижимости, в последнее время на киевском рынке преобладают однокомнатные квартиры. Их доля в общем объеме арендуемого жилья составляет 40%. На двухкомнатное жилье приходится до 35% арендуемых квартир в Киеве. Доля трехкомнатных квартир составляет менее 20%. Многокомнатные квартиры очень редко сдаются в аренду и составляют в общем объеме арендуемого жилья не более 5%. Специалисты считают, что рост цен аренды продолжиться и дальше. Во многом на это повлиял мировой чемпионат по футболу, прошедший в прошлом году в Украине. Особенно повысились расценки посуточной аренды, так как владельцы квартир в большей степени ориентировались на иностранных туристов.
Дата публикации: 15.03.2013, 16:00