Приобретение недвижимости за рубежом набирает всё большую популярность. И это неудивительно, ведь цены на квартиры в Москве и Подмосковье неуклонно растут, а зарубежная недвижимость в сравнении с ними становится всё более доступной и привлекательной.
Ведь владение недвижимостью за границей имеет большое количество плюсов.
Покупка квартир, коттеджей либо какой-нибудь другой недвижимости позволяет сохранить капитал наиболее надёжным и безопасным способом. Иметь недвижимость в стабильной и процветающей стране, где политическое и экономическое положение отличается завидной устойчивостью, это как иметь «подушку безопасности», которой всегда можно воспользоваться, в случае каких либо переворотов и бедствий на родине.
Мотивом приобретения квартиры может стать и инвестирование денежных средств, ведь недвижимость можно сдавать в аренду. Будь то квартира, вилла на берегу или студия в подходящем городе, всегда найдутся желающие арендовать помещение.
Огромный плюс во владении заграничной недвижимости и в том, что всегда есть свой дом для проведения отпуска. Вилла в Форте-дей-Марми может стать прекрасным местом отдыха от повседневной суеты и позволит сменить окружающую обстановку. Кроме того её можно сдавать в остальное время года.
При приобретении недвижимости за границей первым делом нужно проштудировать все возможные каталоги, специальные выставки и предложения в интернете. Можно так же не искать самостоятельно, а обратиться в компанию, которая сможет оказать помощь в поиске и проконсультировать по всем возникающим вопросам.
Можно даже приобрести приглянувшийся коттедж или квартиру, не выезжая из страны. В случае, когда покупатель не может присутствовать во время заключения договора, можно выбрать доверенное лицо и наделить его полномочиями, оформив доверенность у нотариуса.
Перед совершением сделки по покупке недвижимости за рубежом, необходимо уделить пристальное внимание следующим факторам:
— политическая и экономическая ситуация в стране, ведь стоимость покупки достаточно велика и положение должно быть стабильным;
— система налогооблажения и процесс самой покупки. Нужно удостовериться, что в стране, где находится желаемая квартира или вилла процедура доступна иностранным гражданам. К примеру, в Италии, нет ограничений, ни для физических, ни для юридических лиц, к тому же Итальянское законодательство пристально следит за чистотой юридических сделок, тем самым внушая уверенность покупателю;
— стоимость и прогнозы, особенно в том случае, если недвижимость покупается в качестве долгосрочной, либо короткосрочной, инвестиции;
-получение визы и вида на жительство.
В целом владение недвижимостью за границей даёт немало преимуществ, таких как моральное удовлетворение, так и материальная выгода. В покупке следует руководствоваться целями использования квартиры, студии или виллы на берегу моря, именно это позволит получить максимальную выгоду.
Дата публикации: 28.02.2013, 18:45