Представители Hilton Worldwide, одной из крупнейших международных компаний в сфере гостиничного бизнеса, во вторник заложили в центре Ульяновска первый камень в строительство отеля среднеценовой категории Hilton Garden Inn на 175 номеров.
«С закладки камня начинается строительство выскоклассного гостиничного комплекса Hilton Garden Inn в самом сердце города», — заявил на церемонии губернатор Ульяновской области Сергей Морозов.
По его словам, ежегодно количество гостей области увеличивается на 15%, значительную часть составляют прибывшие в деловые поездки. Морозов добавил, что в ближайшие годы в регионе пройдет около 20 мероприятий международного уровня, в их числе — празднование юбилеев историка Николая Карамзина и писателя Ивана Гончарова.
Согласно проекту в исторической части города на улице Гончарова будет построен многофункциональный гостиничный комплекс, куда войдут отель и торгово-развлекательный центр. Кроме того, предусмотрена подземная парковка на 96 автомобилей, она позволит избежать затруднений движения в центре города. Только в гостинице будет создано 155 рабочих мест со средней заработной платой 19 тысяч рублей.
Минимальный объем инвестиций составит 775 миллионов рублей, из которых 525 миллионов будет потрачено на гостиницу и 250 миллионов — на торгово-развлекательный центр. Планируется, что отель будет сдан в эксплуатацию в 2012 году.
Период окупаемости — семь лет. В 2014 году отель планирует выйти на проектную мощность.
Hilton Worldwide в 2010 году подписала управляющее соглашение с компанией «Загора», входящей в состав строительной корпорации «Авиакор» (Самара), по открытию отеля Hilton Garden Inn (HGI) в Ульяновске.
Hilton Garden Inn — один из пяти брендов корпорации, располагающей отелями от люкс до экономкласса. Hilton не использует систему звездности, так как критерии различаются в зависимости от страны. Бренды различаются по классам, которых пять: Conrad (люкс), Hilton (высший), Doubletree by Hilton (высокий), Hilton Garden Inn (средний) и Hampton (экономкласс).
В мире уже построено почти 500 отелей под брендом Hilton Garden Inn с номерным фондом 65 тысяч номеров. В России HGI Ulyanovsk станет одним из трех отелей под брендом Hilton Garden Inn (такой же построен в Перми и планируется в Самаре) и восьмым отелем сети Hilton.
Всего портфолио Hilton Worldwide включает более 3,6 тысячи отелей разных классов (свыше 500 тысяч номеров) в 81 стране мира. В России с 2008 года гостиницы работают в Перми и Москве. В столице это «Hilton Moscow Leningradskaya» высшего класса на 270 номеров. Отель появился в одной из семи знаменитых сталинских высоток после реконструкции одноименной гостиницы.
Корпорация «Hilton» рассматривает Россию как ключевой стратегический рынок и намерена в скором времени построить в стране 70 отелей. На 2010 год запланировано открытие гостиницы высшего класса в Геленджике»Hilton Gelendzhik и гостиницы в Новосибирске — Doubletree by Hilton Novosibirsk. В 2011 году Doubletree by Hilton появится в Адлере, в 2012 году — в Перми, уже второй после HGI Perm.
В Ульяновске рамках гостиничного комплекса запроектировано два здания: пяти- и восьмиэтажное. Проектированием гостиницы занимался английский архитектор Джон Сиферт (John Seifert), разработавший около 30 проектов отелей сети Hilton по всему миру. Архитектор предлагает отель в стиле XIX — начала XX веков, чтобы он органично вписался в историческую застройку Ульяновска (до 1924 года — Симбирск).
Объект будет расположен по адресу улица Гончарова, дом 27 — юго-западнее торгового центра «Паллада». Это место известно в городе как «пятачок».
Для строительства самарская строительная корпорация «Авиакор» взяла в аренду 6,6 тысячи квадратных метров земли. Общая площадь застройки составит 19,3 тысячи квадратных метров, из них 9,3 тысячи квадратных метров займет гостиница, 5,2 тысячи — паркинг и 4 тысячи квадратных метров пойдет под торговый центр.
По словам гендиректора «Авиакора» Юрия Левина, оператором гостиницы будет сама корпорация Hilton, которая берет здание в управление, что гарантирует фирменный стандарт обслуживания. Этим гостиница HGI Ulyanovsk будет отличаться, например, от HGI Perm, где пермская компания «Бизнес-Контакт» работает с Hilton по договору франчайзинга.
Левин добавил, что «Авиакор» будет собственником как самой гостиницы, так и торгово-развлекательного центра. Уже достигнуто соглашение с компанией «Макдоналдс» о том, что она разместиться в торговом центре. По остальным арендаторам ведутся переговоры.
На сегодняшний день в Ульяновске насчитывается около двух десятков гостиниц с общим фондом чуть более 800 номеров.
К настоящему времени проект строительства гостиничного комплекса прошел процедуру государственной экспертизы. Получено положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство.